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博天堂918|蜜芽188.mon.|南方万国数据中心REIT火速获受理 底层资产
918博天堂·(中国区)人生就是搏!智慧 2025-06-30
作为一只公募REITღ◈，南方万国数据中心REIT标志着国内的高性能数据中心运营商进一步迈向资产
资料显示ღ◈，南方万国数据中心REIT由南方基金担任基金管理人ღ◈，招商银行担任基金托管人ღ◈，华泰联合为财务顾问ღ◈。基金采用“公募基金+基础设施资产支持证券”双层架构ღ◈，80%以上资产将投资于底层基础设施资产支持证券ღ◈，穿透持有昆山国金数据云计算数据中心项目（简称“国金数据中心”）全部股权ღ◈，通过专业化运营获取机柜托管服务费收入等稳定现金流ღ◈。
据了解ღ◈，南方万国数据中心REIT持有的国金数据中心位于江苏省苏州市昆山市花桥镇ღ◈。该项目占地近2万平方米ღ◈，建筑面积超过3.5万平方米ღ◈，配备4,192个机柜ღ◈，地理位置靠近上海ღ◈，处于长三角数据需求的黄金地带ღ◈。根据招募说明书博天堂918ღ◈，该数据中心近三年及最近一期的平均签约率均为100%ღ◈，计费率稳定在90%以上博天堂918ღ◈，托管服务费收缴率更是达到100%博天堂918ღ◈。
万国数据表示ღ◈，在数字经济高速发展的时代ღ◈，万国数据积极响应国家“鼓励民营企业参与数据中心ღ◈、工业互联网等新型基础设施投资建设和应用创新”的政策号召ღ◈，积极盘活自身存量资产蜜芽188.mon.ღ◈，将回收资金用于再投资ღ◈，继续扩大我国新型基础设施投资建设ღ◈，为人工智能发展做出贡献ღ◈。
有业内人士认为ღ◈，“数据中心REITs兼具‘科技+不动产’属性博天堂918ღ◈，现金流较传统商业地产稳定性强一些ღ◈，估值体系有望向成长股靠拢ღ◈。在低利率环境下ღ◈，其相对稳定的分红机制对险资ღ◈、银行理财等也极具吸引力ღ◈。”
公开资料显示ღ◈，万国数据成立于2001年ღ◈，是国内面向5Gღ◈、博天堂918ღ◈、网等领域的新一代信息技术基础设施服务提供商ღ◈。根据《IDC 中国数据中心服务市场跟踪研究2023》ღ◈，万国数据在国内第三方数据中心服务商市场份额中排名第一ღ◈。万国数据在国内核心经济区域ღ◈、一线城市周边部署数据中心ღ◈，其数字基础设施覆盖京津冀ღ◈、长三角ღ◈、粤港澳大湾区及西南成渝等地ღ◈，截至2024年底蜜芽188.mon.ღ◈，运营中的总机房面积超613,000平方米ღ◈。
此前于3月19日蜜芽188.mon.博天堂918ღ◈，万国数据（公布了2024年第四季度及全年业绩ღ◈。2024年蜜芽188.mon.ღ◈，公司净收入同比增长5.5%至103.221亿元ღ◈，毛利润同比增长13.9%至22.23亿元ღ◈，调整后EBITDA同比增长3.0%蜜芽188.mon.ღ◈，达48.764亿元ღ◈，经调整EBITDA率为47.2%ღ◈。全年净利润为33.04亿元蜜芽188.mon.蜜芽188.mon.ღ◈。数据中心ღ◈。918搏天堂官方ღ◈，博天堂918ღ◈，智能管理ღ◈，918博天娱乐官方网站ღ◈，新能源电站防雷ღ◈，
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